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Objekte

Eigenbedarf oder Kapiatalanlage? Sie haben die Wahl.

Objekt-ID: 2381-05089

Stadt: 81369 München

Wohnfläche: 105,50 m²

Zimmeranzahl: 3,00

Kaufpreis: 849.000,00 €

Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

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Eckdaten

Genauer Objekttyp: Etagenwohnung

Personenaufzug vorhanden: Ja

Anzahl der Stellplätze: 1

Stellplatz-Art: Duplex

Heizung: Fernheizung

Baujahr: 1980

Finanzdaten

Beschreibung: Ihre neue 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Karwendelstraße in München-Sendling. In der Wohnung leben derzeit die jetzigen Eigentümer, dies merkt man ganz besonders an dem top gepflegten Zustand der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, Badmöbel usw. verbleiben in der Wohnung. Auch kann gerne ein Großteil der Möbel kostenfrei übernommen werden. Somit ist diese Wohnung ideal für einen Eigennutzer oder für einen Kapitalanleger der diese möbliert vermieten will. Im Preis enthalten ist auch ein oberer Duplexparkplatz in der Tiefgarage.


Frei wird die Wohnung im 1. Quartal 2023.

Ausstattung: - Das Hausgeld beträgt 442 € monatlich
- Einbauküche und Badmöbel sowie Einbauschränke sind im Preis enthalten.
- Der Großteil der Möbel kann nach Absprache übernommen werden.

Lage: Sendling liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Der Mittlere Ring führt direkt durch den Stadtteil. Über die S7 Richtung Wolfratshausen, die U3 und U6 ist Sendling direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.

Sendling ist sehr zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich flächendeckend in fußläufiger Umgebung und auch an vielfältigen kulinarischen Angeboten mangelt es in dieser Umgebung nicht.