Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Liegt er zu hoch, dann verlängert dies die Vermarktungsdauer erheblich und führt zu einem niedrigeren Verkaufserlös. Liegt er zu niedrig, dann laufen Sie als Eigentümer Gefahr, Geld zu verschenken. Ich analysiere mit Ihnen Ihre Immobilie und den Markt an Ihrem Standort und beziehe dabei auch andere derzeit zu verkaufende Immobilien in die Betrachtung mit ein. Kontaktieren Sie mich gern für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch!
Aus der Fülle unserer Werbeaktivitäten generiere ich, als Ihr RE/MAX Makler Anfragen zu Ihrem Verkaufsangebot. Dabei bin ich permanent für Sie als auch für die Interessenten erreichbar. Meine Aufgaben sind die Organisation, Vorbereitung und Durchführung aller Aktivitäten. Außerdem filtere ich Immobilientouristen sofort heraus. Eine Übersicht meiner Marketingaktivitäten erhalten Sie in meinem Marketingplan.
Ein kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen der Interessenten und angenehm gestaltete Besichtigungstermine sind von entscheidender Bedeutung für den weiteren Verhandlungsverlauf. Ich weiß genau, welche Fragen von Interessenten häufig gestellt werden - und gehe sachlich darauf ein. Mit Hilfe von Bonitätsauskünften ermittle ich einen solventen Käufer für Ihre Immobilie. Daher benötige ich vor Verkaufsstart alle notwendigen Informationen und Unterlagen, um die Vorzüge Ihres Objekts optimal darzustellen und um für mögliche Einwände gerüstet zu sein. So agieren ich verlässlich in Ihrem Sinne.
• Zugriff auf die weltweite Interessentendatenbank mit vorqualifizierten Suchkunden
• Marktwertanalyse Ihrer Immobilie
• Professionelle Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inkl. Energieausweis
• Erstellung und Umsetzung eines individuellen Marketingplans für den Verkaufsprozess
• Professionelle fotografische Aufbereitung und Grundrissoptimierung
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklerunternehmen
• Optimale Vorqualifizierung der Interessenten durch Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
• Durchführung von individuellen Besichtigungen
• Vermittlung von Spezialisten wie Architekten, Sachverständige, Finanzierer, Anwälte etc.
• Führen der Verkaufsverhandlungen
• Vorbereitung des Kaufvertrages und des Notartermins
• Übergabeservice für Käufer und Verkäufer
• Betreuung des Käufers nach dem Kauf
• Unterstützung des Verkäufers bei Standortwechsel im In- und Ausland