Beschreibung: Gepflegte 2 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage in Wörth an der Donau.


Aufteilung:

Wohnen, Schlafen, kleine Küche (Küche gehört Mieter),
Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluß, Abstellraum
Terrasse + Gartenanteil

Wohnung ist seit 12_2022 für 430,-- kalt incl. TG vermietet.

Hausgeld beträgt 264 € davon sind ca. 200 € auf den Mieter umlegbar.


Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich.

Ausstattung: - EG mit Gartenanteil
- Terrasse nach Süden
- naher Kelleranteil ebenerdig
- großzügiger TG Stellplatz
- Stäbchenparkett aufbereitet

Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wörth an der Donau, der drittgrößten Stadt und östlichsten Gemeinde im Landkreis Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Wörth an der Donau ist ein aufstrebender Ort auf halbem Weg zwischen Regensburg (ca. 24 km) und Straubing (ca. 20 km) in Ostbayern.

Wörth verfügt über zwei Autobahnanschlüsse der A3 und ist damit infrastrukturell bestens angebunden. Zudem ist die Stadtgemeinde gut an das Nahverkehrsnetz eingebunden.

In Wörth finden Sie alle Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, ausreichend ärztliche Versorgung sowie das Kreiskrankenhaus vor. Zudem bietet die Stadt einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule mit M-Zug, ein Hallenbad und viele Vereine für Ihre Freizeitgestaltung.
Mittelständische Betriebe und ein Seniorenheim im Schloss sorgen für Arbeitsplätze vor Ort.

Das schöne Schloss und die dazugehörige Schlosskirche in der Stadtmitte stellen ein besonderes Highlight dar.